作者:佚名 来源于:中国珠宝文化网
物业费,也称为物业管理费,是指由物业公司提供的小区、住宅小区、楼栋、公寓的物业服务的综合性收费。物业费用一般比较固定,一般按年收取,由物业公司决定具体金额。
物业费包括以下几个项目:
一是保洁费
保洁费是物业费的主要成分,一般包括一般清洁(如冲水清洗小区内污水管道),日常保洁(如小区大门、楼道、车库等景观维护),外墙保养(如小区内楼房外墙保养)等服务。
二是保安费
一般小区都要建立保安服务体系,保安费支出包括以下内容:小区保安服务费,即维护小区安全,值班护卫等也包括安装和维护保安巡查系统、安装视频检查系统等技术费用。
三是公共设施服务费
小区设施服务还包括垃圾收集,内部小区公共设施设施的安排,保养和维护(如公共停车场,绿化园景,公共游乐设备),邻里建设等。
四、维护管理费用
维护管理费用主要指为维护小区安全,净化空气,维护以及安装监控系统,例如红外线监控,小区内部消防设施,有害污染物及其他消除等活动。
五是其它服务费用
服务费用还包括小区的文艺活动,文娱活动,健身活动,小区通报系统费用,公共小区住戶文件系统维护,以及楼宇公共服务和设施,如行政管理,文学娱乐等所需费用。
上述就是物业费中包含内容,各个项目费用比例不同。物业费可以满足各种小区多方面的需求,从而保持小区环境清洁,提供便捷的小区服务,持续改善小区优质的生活环境。
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